Купить отд. стоящее здание, офис по адресу Свердловская область, г. Екатеринбург, Машиностроителей ул, дом 21

  • Уральская
  • Динамо
  • Машиностроителей
Просмотры: 0
Рейтинг объявления: 32
20 000 000рублей

Контакты

No avatar

Георгий Коренченко

Интернет-партнер

Коммерческая продажа

Описание

Продам отдельно стоящее здание на Уралмаше.
Находится прямо перед проходной завода Уралмаш.

Снаружи:
Много общественного транспорта, остановка в 100 метрах.
Есть парковка рядом со зданием на закрытой охраняемой территории. Может вместить 50-80 машин.
У здания есть три гаража с высокими потолками, один из них со смотровой ямой. А также несколько небольших каморок для размещения хоз. инвентаря.

Внутри:
Здание кирпичное, в кабинетах кондиционеры.
Все кабинеты сданы в аренду по ставке 650 руб./кв.м. все включено.
Полезная площадь: 488,9 кв.м. вспомогательные площади: 141,6 кв.м.

Коммуникации:
Вода холодная, тепло центральное - через Уралмаш.
Канализация - через Водоканал
Электричество - Энергосбыл (счетчик у Уралмаша стоит).

Юридически:
Объект принадлежит одному собственнику - ИП.
Налоговая система - "упрощёнка", 6%.
Долгов и обременений нет, объект готов к продаже.
Договоры с арендаторами краткосрочные.
Окупаемость по расчету на текущий момент 9 лет.
Земля в аренде у Министерства Гос. Имущества до 04.12.2049 г. с переходом в бессрочную аренду.
Платеж по аренде 38 т.р./мес.

Готов ответить на все вопросы.
#4559953#

Показать полностью

Дополнительно

  • автостоянка
  • телефон
  • интернет
  • парковка
Реклама
Обновлено Объявление на сайте агентства
Реклама