Купить отд. стоящее здание, торговые площади по адресу Свердловская область, г. Екатеринбург, Предельная ул., дом 63

    Просмотры: 0
    Рейтинг объявления: 32
    115 000 000рублей

    Контакты

    No avatar

    Артишевская Елена

    Коммерческая продажа

    Описание

    Продается здание торгового центра «Городской» общей площадью
    1367,7 кв.м. по адресу: г. Екатеринбург ул. Предельная 63
    От собственника.
    Характеристики и преимущества помещения:
    - Продается 2-х этажное здание торгового центра, 2016 года постройки.
    GBA – 1492 м2.
    - Земельный участок, площадью 2500 м2, на котором расположено
    здание – в собственности.
    - Здание расположено в зоне перспективной многоэтажной застройки.
    Возле Торгового центра возведены и заселяются дома на Мостовой 47, а
    также планируется возведение еще 2-х 25-и этажных домов на 25 000 м2
    жилья, что обеспечит стабильный покупательский спрос.
    - Заполняемость торговых площадей – 100%.
    - Якорным арендатором является федеральная продуктовая сеть
    Пятерочка с долгосрочным договором аренды до 2034 года, занимающая
    большую площадь 1 этажа здания. В марте 2020 года «Пятерочка»
    сделала ребрендинг в новый формат, который должен увеличить
    товарооборот и привлекательность магазина.
    - Потенциальная окупаемость объекта менее 9 лет.
    - Более подробная информация по экономическим показателям объекта
    – по запросу.
    - Конструктив здания – металокаркас с монолитными перекрытиями,
    фасад комбинированный: сендвич панели/кирпич, облицованный
    мателлокасетами.
    - Здание подключено к центральным городским сетям водоснабжения,
    отопления, водоотведения, электроэнергии.
    - Мощность электроэнергии – 100 кВт, с возможностью увеличения.
    Цена продажи: 115 000 000 рублей.
    По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
    Артишевская Елена - консультант по направлению «торговые помещения».
    От собственника. Без комиссии для покупателя.
    ------------------------------------------------------
    АН "Регион Бизнес Недвижимость".
    Коммерческая недвижимость Екатеринбурга.
    От собственника. Без комиссии.
    Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

    Арт. 35287593

    Показать полностью

    Дополнительно

    • телефон
      Реклама
      Обновлено
      Реклама